- Jak uchronić się przed złym kontrahentem?
- Jak mogę się zabezpieczyć, zatrudniając wykonawcę??
- Co zrobić, gdy nie jesteś zadowolony z pracy kontrahenta?
- Czego nie mówić wykonawcy?
- Jak wykonawcy mogą uniknąć cienia??
- Ile pieniędzy powinieneś dać wykonawcy z góry?
- Co powinno zawierać umowa z wykonawcą?
- Czy kontrahenci powinni poprosić o pieniądze z góry??
- Jak rozpoznać, czy kontrahent cię oszukuje??
- Dlaczego kontrahenci są tak niewiarygodni?
- Co mogę zrobić, jeśli mój wykonawca zajmuje zbyt dużo czasu?
Jak uchronić się przed złym kontrahentem?
Wskazówki, jak chronić się przed złymi kontrahentami
- Jasno zdefiniuj swój projekt. Zanim zaczniesz rozmawiać z wykonawcami, weź czasopisma o przebudowie, wyszukaj w Internecie informacje o projektach i materiałach, a następnie przelej swoje pomysły na papier. ...
- Potrzebujesz generalnego wykonawcy? ...
- Pomyśl o architektu. ...
- Zapytaj w pobliżu. ...
- Zrób swoje badania.
Jak mogę się zabezpieczyć, zatrudniając wykonawcę??
Kilka innych najlepszych praktyk, o których należy pamiętać podczas finalizowania pisemnej umowy:
- Upewnij się, że wykonawca uzyska zezwolenie, jeśli praca tego wymaga. ...
- Poproś o kopię licencji wykonawcy i dowód ubezpieczenia. ...
- Zapłać czekiem i otrzymaj paragon. ...
- Dokumentuj wszelkie zmiany w umowie na piśmie.
Co zrobić, gdy nie jesteś zadowolony z pracy kontrahenta?
Asertywnie skonfrontuj się ze swoim kontrahentem.
Rozmawiając z wykonawcą wyjaśnij, dlaczego jesteś niezadowolony z jego pracy i poproś go o podpisanie dokumentu z wyszczególnieniem rozwiązań, na które oboje się zgodziliście, aby w przypadku płatków mieć dowód pisemny.
Czego nie mówić wykonawcy?
8 rzeczy, których nigdy nie powinieneś mówić kontrahentowi
- 'Nie spieszę się' ...
- „Znam świetnego dekarza/elektryka/montera szafek”! ...
- „Nie mieliśmy pojęcia, że to będzie tak drogie” ...
- „Dlaczego nie możesz pracować podczas burzy/śniegu/fali upałów?”? ...
- „Kupię własne materiały” ...
- „Nie mogę ci dzisiaj zapłacić”. ...
- „zapłacę z góry” ...
- 'Jestem starą szkołą.
Jak wykonawcy mogą uniknąć cienia??
3 sposoby na uniknięcie zatrudniania złego wykonawcy
- Uzyskaj polecenia i sprawdź referencje. Zapytaj znajomych, rodzinę i sąsiadów, kogo poleciliby, ale przeprowadź również własne badania. ...
- Zatrudnij tylko licencjonowanego wykonawcę.
Ile pieniędzy powinieneś dać wykonawcy z góry?
Według Państwowej Rady Licencji Wykonawców nie należy płacić z góry więcej niż 10 procent szacowanej ceny umowy.
Co powinno zawierać umowa z wykonawcą?
Elementy umowy budowlanej
- Nazwa kontrahenta i dane kontaktowe. ...
- Imię i nazwisko właściciela domu oraz dane kontaktowe. ...
- Opisz nieruchomość pod względem prawnym. ...
- Wymień załączniki do umowy. ...
- Koszt. ...
- Niepowodzenie właściciela domu w uzyskaniu finansowania. ...
- Opis pracy i termin zakończenia. ...
- Prawo do zatrzymania projektu.
Czy kontrahenci powinni prosić o pieniądze z góry??
O: Często zdarza się, że kontrahenci proszą o zaliczkę z góry, aby zabezpieczyć swoje miejsce w swoim harmonogramie lub zakupić z wyprzedzeniem niektóre materiały do pracy. Jednak prośba o ponad połowę kosztów projektu z góry to wielka czerwona flaga. ... Polecam powiązać płatności z postępami poczynionymi w trakcie pracy.
Jak rozpoznać, czy kontrahent cię oszukuje??
Oto 20 oznak złego wykonawcy, według profesjonalistów:
- Nie mają dobrych recenzji. ...
- Nadmiernie angażują się w pracę. ...
- Brakuje im niezbędnego doświadczenia. ...
- Zaczynają pracę, znikają, a potem zaczynają od nowa. ...
- Ich stawki są znacznie niższe niż inne. ...
- Nie dostają odpowiednich zezwoleń. ...
- Nie lubią pisemnych umów.
Dlaczego kontrahenci są tak niewiarygodni?
Kupujący zwykle nie mają umiejętności ani sprzętu, aby zrobić wszystko samodzielnie, a w wielu branżach obowiązują zasady dotyczące pracy, którą muszą wykonywać licencjonowani handlowcy. Kupujący zazwyczaj nie są dobrze wyedukowani w zakresie usług i cen wykonawców. Kupujący są wrażliwi na cenę, ale także na czas.
Co mogę zrobić, jeśli mój wykonawca zajmuje zbyt dużo czasu?
Złóż pozew w sądzie ds. drobnych roszczeń
Niezależnie od tego, czy wykonawca zbyt długo kończy pracę, czy wykonawca przekroczył budżet lub jakiekolwiek inne wykroczenie, sąd ds. drobnych roszczeń jest alternatywą dla mediacji.