Inspekcja nowej pracy w domu z niedozwoloną pracą

1. Co się stanie, jeśli inspektor znajdzie niedozwoloną pracę??
2. Czy sprzedawcy muszą ujawniać niedozwoloną pracę??
3. Czy rzeczoznawca zgłosi niedozwoloną pracę??
4. Czy możesz sfinansować dom z niedozwoloną pracą??
5. Co się stanie, gdy kupisz dom z niedozwolonym dodatkiem??
6. Czy ubezpieczenie domu obejmuje niedozwoloną pracę??
7. Co się stanie, jeśli sprzedawca kłamie na ujawnieniu sprzedawcy??
8. Co się stanie, jeśli wykonasz niedozwoloną pracę??
9. Co sprzedawcy domów muszą ujawnić?
10. Czy rzeczoznawcy patrzą na sklepy??
11. Jak uzyskać zezwolenie na niedozwolone dodawanie??
12. Który jest lepszym agentem nieruchomości lub rzeczoznawcą??

Co się stanie, jeśli inspektor znajdzie niedozwoloną pracę??

Jeśli inspektor miejski odkryje niedozwoloną pracę, możesz zostać ukarany grzywną lub karami podatkowymi za wszelkie niezgłoszone ulepszenia. W najgorszym przypadku możesz zostać zmuszony do zerwania wszelkich niedozwolonych prac i przerobienia ich na kod z odpowiednimi zezwoleniami.

Czy sprzedawcy muszą ujawniać niedozwoloną pracę??

Jesteś prawnie zobowiązany do ujawnienia wszelkiej niedozwolonej pracy, o której wiesz, nawet jeśli pochodzi ona od poprzednich właścicieli. Upewnij się, że przekazujesz wszystko, co wiesz o niedozwolonej pracy na Twojej nieruchomości. Ukryj informacje przed potencjalnymi nabywcami, a masz potencjalny pozew na swoich rękach.

Czy rzeczoznawca zgłosi niedozwoloną pracę??

Widziałem, jak niedozwolone dodatki uzyskują finansowanie, ale tylko wtedy, gdy rzeczoznawca ma dobre kwalifikacje i napisze dobry raport, dlaczego. Rzeczoznawca będzie musiał sprzedać powód, aby go uwzględnić, a przez większość czasu nigdy nie uzyskasz pełnej wartości powierzchni kwadratowej za dodanie.

Czy możesz sfinansować dom z niedozwoloną pracą??

Szeroka odpowiedź brzmi „tak”: kredytodawcy zaakceptują nieruchomości z niedozwolonymi dodatkami i przeróbkami, ale nie ma jednego zestawu zasad, których należy przestrzegać, aby uzyskać finansowanie na takie nieruchomości. To, co działa na jedną pożyczkę, może nie działać na inną?. Monica Chudgar, rzeczoznawca i pośrednik w handlu nieruchomościami, podaje przykład.

Co się stanie, gdy kupisz dom z niedozwolonym dodatkiem?

Firmy hipoteczne mogą wymagać natychmiastowej spłaty kredytu z powodu niedozwolonych dopłat. Nie zdarza się to zbyt często, ale możliwe, że jeśli pożyczkodawca, z którego korzystałeś, dowie się, że świadomie kupiłeś dom z niedozwolonym dodatkiem, może zażądać od razu pełnej spłaty kredytu.

Czy ubezpieczenie domu obejmuje niedozwoloną pracę??

Niedozwolona praca może kolidować z ubezpieczeniem właścicieli domów, a często ubezpieczenie domu nie obejmuje pracy, która jest niedozwolona. Wielu właścicieli domów, próbując uniknąć problemów z ubezpieczeniem, podejmie działania naprawcze, aby zapewnić, że ich dom jest w pełni chroniony przez ubezpieczenie właścicieli domów.

Co się stanie, jeśli sprzedawca kłamie na ujawnieniu sprzedawcy??

Jakie rodzaje odszkodowań mogę odzyskać, jeśli sprzedawca nieuczciwie nie ujawnił? Prawo stanu Kalifornia stanowi, że sprzedawca, który umyślnie lub w wyniku zaniedbania nie wypełnia swoich obowiązków wobec sprzedawcy, ponosi odpowiedzialność za kwotę szkody poniesionej przez kupującego.

Co się stanie, jeśli wykonasz niedozwoloną pracę??

Oprócz możliwości zmierzenia się z procesem sądowym, główne kary związane z niedozwoloną pracą obejmują wysokie grzywny i konieczność zapłaty za cofnięcie pracy lub doprowadzenie jej do kodu.

Co muszą ujawnić sprzedawcy domów?

Będziesz musiał podać informacje o wszystkich urządzeniach w domu, w tym o tym, które są objęte sprzedażą, a także o tym, czy są sprawne. Będziesz także musiał ujawnić wszelkie dodatki do pokoju, uszkodzenia lub problemy z hałasem w sąsiedztwie.

Czy rzeczoznawcy patrzą na sklepy??

Rzeczoznawca szacuje wartość domu, a inspektor sprawdza jego stan fizyczny. ... Na przykład, podczas gdy rzeczoznawca nie sprawdza gniazdek elektrycznych, aby upewnić się, że działają, inspektor:.

Jak uzyskać zezwolenie na niedozwolone dodawanie??

Aby uzyskać pozwolenie, osoba wykonująca modernizację udaje się do lokalnego urzędu pozwoleń i prosi o pozwolenie na wykonywanie pracy. Zazwyczaj pozwolenia wymagają uiszczenia opłat. Opłata pokrywa koszty administracyjne wydania pozwolenia, a także opłaca inspektora budowlanego, który musi przeprowadzić kontrolę wykonywanych prac.

Który jest lepszym agentem nieruchomości lub rzeczoznawcą??

Ostatecznie, chociaż agenci nieruchomości mogą zaoferować cenne spojrzenie na rzekomą wartość danej nieruchomości, tylko rzeczoznawca może przedstawić oficjalną wycenę. Sprzedawcy mogą być usatysfakcjonowani współpracą wyłącznie z agentem nieruchomości, ale większość kupujących ostatecznie zatrudnia zarówno agenta, jak i oddzielnego rzeczoznawcę.