Czy to rozsądne, że wykonawca zażądał dwóch trzecich kosztów projektu do czasu rozpoczęcia?? [Zamknięte]

1. Ile powinienem zapłacić kontrahentowi z góry?
2. Co jeśli wykonawca poprosi o więcej pieniędzy?
3. Jak wykonawcy określają koszt?
4. Czy to normalne, że płaci się kontrahentowi kaucję??
5. Czy należy zapłacić wykonawcy przed zakończeniem pracy??
6. Dlaczego kontrahenci są tak niewiarygodni?
7. Jak rozpoznać, czy kontrahent cię oszukuje??
8. Czego nie mówić wykonawcy?
9. Ile powinienem zaznaczyć materiały budowlane?
10. Jak obliczyć koszty budowy?
11. Jak obliczyć procent kosztów pracy?

Ile powinienem zapłacić kontrahentowi z góry?

Według Państwowej Rady Licencji Wykonawców nie należy płacić z góry więcej niż 10 procent szacowanej ceny umowy. Zapytaj o opłaty. Płać kredytem, ​​kiedy możesz, ale pamiętaj, że niektórzy kontrahenci będą dla wygody pobierać „opłatę manipulacyjną”.

Co jeśli wykonawca poprosi o więcej pieniędzy?

Jeśli wykonawca zażąda dużej sumy pieniędzy przed rozpoczęciem pracy, Mozen mówi, że powinieneś zapytać konkretnie, jakiego rodzaju prace lub materiały obejmują te płatności. „Ponieważ kiedy mają 50% i niczego nie zaczęli, musisz na to uważać” – mówi.

Jak wykonawcy określają koszt?

Opłaty są obliczane na podstawie wykazu materiałów, narzutu na robociznę podwykonawcy i całkowitej ceny całej pracy. Generalni wykonawcy łączą swoje wynagrodzenie ze wszystkimi usługami za jedną łączną cenę. ... Upewnij się więc, że wiesz, ile zwykle obciążają swoich klientów.

Czy to normalne, że płaci się kontrahentowi kaucję??

Właściciele domów powinni zgodzić się na zapłacenie nie więcej niż 10-20 procent całkowitego kosztu remontu jako depozyt początkowy lub w pierwszym dniu rozpoczęcia pracy.

Czy należy zapłacić wykonawcy przed zakończeniem pracy??

O: Często zdarza się, że kontrahenci proszą o zaliczkę z góry, aby zabezpieczyć swoje miejsce w swoim harmonogramie lub zakupić z wyprzedzeniem niektóre materiały do ​​pracy. Jednak prośba o ponad połowę kosztów projektu z góry to wielka czerwona flaga. ... Polecam powiązać płatności z postępami poczynionymi w trakcie pracy.

Dlaczego kontrahenci są tak niewiarygodni?

Kupujący zwykle nie mają umiejętności ani sprzętu, aby zrobić wszystko samodzielnie, a w wielu branżach obowiązują zasady dotyczące pracy, którą muszą wykonywać licencjonowani handlowcy. Kupujący zazwyczaj nie są dobrze wyedukowani w zakresie usług i cen wykonawców. Kupujący są wrażliwi na cenę, ale także na czas.

Jak rozpoznać, czy kontrahent cię oszukuje??

Oto 20 oznak złego wykonawcy, według profesjonalistów:

1. Nie mają dobrych recenzji. ...
2. Nadmiernie angażują się w pracę. ...
3. Brakuje im niezbędnego doświadczenia. ...
4. Zaczynają pracę, znikają, a potem zaczynają od nowa. ...
5. Ich stawki są znacznie niższe niż inne. ...
6. Nie dostają odpowiednich zezwoleń. ...
7. Nie lubią pisemnych umów.

Czego nie mówić wykonawcy?

8 rzeczy, których nigdy nie powinieneś mówić kontrahentowi

• 'Nie spieszę się' ...
• „Znam świetnego dekarza/elektryka/montera szafek”! ...
• „Nie mieliśmy pojęcia, że ​​to będzie tak drogie” ...
• „Dlaczego nie możesz pracować podczas burzy/śniegu/fali upałów?”? ...
• „Kupię własne materiały” ...
• „Nie mogę ci dzisiaj zapłacić”. ...
• „zapłacę z góry” ...
• 'Jestem starą szkołą.

Ile powinienem zaznaczyć materiały budowlane?

Dla większości wykonawców minimalny narzut wynosi 27%, a rozsądny narzut w przedziale 40%. Traderzy i remodelerzy mają wyższe struktury kosztów pośrednich i ogólnych związanych ze sprzedażą; w związku z tym ich znaczniki mieszczą się w zakresie od 70% do nawet 100%. Materiały to tylko jeden z wielu bezpośrednich kosztów budowy.

Jak obliczyć koszty budowy?

Przybliżony koszt różnych prac materiałowych, aby ukończyć konstrukcję za 1000 stóp ²

1. Całkowity koszt. = Powierzchnia zabudowana × Przybliżony koszt na metr kwadratowy. ft. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Wymagana ilość agregatu. = obszar zabudowany × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 ton. ...
3. Posadzka. = obszar zabudowany × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 mkw.

Jak obliczyć procent kosztów pracy?

Aby obliczyć procent kosztów pracy, podziel koszty pracy przez sprzedaż brutto. Pomnóż wynik przez 100.