Czy ta poważna cholewka jest tego warta?? [Zamknięte]

1. Czy warto kupić cholewkę fixer??
2. Czy powinienem kupić stary dom i go naprawić??
3. Czy powinienem kupić cholewkę fixer lub gotowy do wprowadzenia??
4. Co muszę wiedzieć o zakupie cholewki fixer?
5. Czy są jacyś niezadowoleni górni klienci utrwalacza??
6. Ile należy zapłacić za cholewkę fixer??
7. Czy mogę kupić 10-letni dom??
8. Dlaczego nigdy nie powinieneś kupować starego domu?
9. Czego nie należy naprawiać przy sprzedaży domu?
10. Czy 100 tys. wystarczy na przebudowę domu??
11. Czy Twój pierwszy dom powinien być usztywniaczem??
12. Jakiego rodzaju pożyczki potrzebuję na fixer-upper?

Czy warto kupić cholewkę fixer??

Większość domów naprawiających nie jest gotowych do wprowadzenia się. Kupowanie domów z wyższej półki jest obecnie popularną inwestycją na rynku mieszkaniowym, zwłaszcza że domy o niższej cenie zwiększają zaufanie do nabywców mieszkań. Z jednej strony jest to świetny sposób na zakup domu poniżej wartości rynkowej i sprzedanie go za więcej niż zapłaciłeś.

Czy powinienem kupić stary dom i go naprawić??

Stare domy można kupić taniej. Jeśli szukasz prawdziwego fixera-cholewki, prawdopodobnie zapłacisz mniej niż za nowy dom. A jeśli sam wykonasz remonty, na dłuższą metę zaoszczędzisz tysiące dolarów, a otrzymasz świetną inwestycję. ... Stary dom ma mnóstwo charakteru.

Czy powinienem kupić cholewkę fixer lub gotowy do wprowadzenia??

Domy gotowe do zamieszkania są łatwiejsze do zaplanowania, ponieważ nie będziesz musiał liczyć się z kosztami przebudowy. Chociaż możesz uzyskać oszacowanie renowacji przed zakupem utrwalacza, zawsze istnieje szansa, że ​​wydasz więcej niż oczekiwano.

Co muszę wiedzieć o zakupie cholewki fixer?

6 prostych kroków do oszacowania rzeczywistych kosztów Fixera-wyższy dom

• #1 Zdecyduj, co możesz zrobić DIY. ...
• #2 Wycena koszt renowacji przed złożeniem oferty. ...
• #3 Sprawdź koszty pozwolenia. ...
• #4 Dokładnie sprawdź ceny prac konstrukcyjnych. ...
• #5 Sprawdź koszt finansowania. ...
• #6 Oblicz Swoją Uczciwą Ofertę Zakupu. ...
• #7 Uwzględnij nieprzewidziane kontrole.

Czy są jacyś niezadowoleni górni klienci utrwalacza??

„Fixer Upper” przez lata miał kilku narzekających klientów

Pomogło to w zachowaniu integralności programu. Jeden z ich klientów w programie rzeczywiście mówił o tym, jak czuli, że Gaines ich oszukali. Kelly Downs z trzeciego sezonu Fixer Upper powiedziała, że ​​ktoś rozbił się przed jej domem.

Ile należy zapłacić za cholewkę fixer??

„W pierwszym roku właściciele domów wydadzą od 6 do 15 000 USD tylko na podstawową konserwację. Więc już to całkiem spora liczba. Jeśli mówisz o cholewce naprawiającej z dość dużymi kosztami remontu, będziesz musiał wydać co najmniej 10 procent wartości domu, czyli około 30 000 dolarów.

Czy mogę kupić 10-letni dom??

Kupowanie bardzo starych nieruchomości: Jeśli szukasz mieszkania, wybierz społeczności, które mają mniej niż 10 lat. Oznacza to, że wydasz mniej na remonty, a nowe mieszkania w tej samej okolicy otrzymają uczciwą zniżkę w stosunku do ceny rynkowej.

Dlaczego nigdy nie powinieneś kupować starego domu?

Maskuje sens — stare domy wiążą się z większym ryzykiem, a firmy ubezpieczeniowe nie chcą płacić rachunku za te niewidoczne okoliczności. Stare okablowanie może stanowić niebezpieczne zagrożenie pożarowe, stare instalacje wodociągowe mogą stwarzać poważne problemy z wodą, a kruszące się fundamenty betonowe mogą powodować powodzie i kosztowne problemy konstrukcyjne.

Czego nie należy naprawiać przy sprzedaży domu?

Oto niektóre z najczęstszych błędów, których należy unikać przy sprzedaży domu:

• Niedoszacowanie kosztów sprzedaży. ...
• Ustalanie nierealistycznej ceny. ...
• Tylko biorąc pod uwagę najwyższą ofertę. ...
• Ignorowanie poważnych napraw i dokonywanie kosztownych remontów. ...
• Nie przygotowujesz domu do sprzedaży. ...
• Wybór złego agenta lub złego sposobu sprzedaży.

Czy 100 tys. wystarczy na przebudowę domu??

Nie chcesz wydawać więcej niż 10 do 15 procent wartości domu na jeden pokój. ... Na przykład, jeśli Twój dom jest wart 100 000 $, maksymalna kwota, jaką powinieneś wydać na remont kuchni lub łazienki, to 15 000 $. Jeśli Twój dom jest wart więcej, wydatki na remont mogą być wyższe.

Czy Twój pierwszy dom powinien być usztywniaczem??

Kupno domu jest drogie, dlatego warto rozważyć wszystko, co może zrobić kupujący po raz pierwszy, aby obniżyć koszty, na przykład kupić tańszą cholewkę. Oczywiście zaktualizowany dom zawsze będzie droższy niż naprawa-cholewka.

Jakiego rodzaju pożyczki potrzebuję na fixer-upper?

Pożyczka FHA 203(k) jest wspierana przez rząd federalny i obejmuje pieniądze nie tylko na cenę zakupu domu, ale także na niektóre naprawy i renowacje. To sprawia, że ​​pożyczka w wysokości 203 (k) jest idealnym kandydatem dla wielu typów domów z poprawkami.